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古建筑施工合同范本2024年

甲方（建设方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人（或主要负责人）：_____________

乙方（施工方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人（或主要负责人）：_____________

鉴于甲方需要进行古建筑的施工工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程内容：_______________________。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为：_______________________。

2.2包括但不限于施工图纸所包含的所有工程内容。

第三条工程质量标准

3.1工程质量应达到国家标准《古建筑维护与加固工程施工质量验收规范》及甲方要求的标准。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价为：_______________________元人民币。

4.2支付方式为：

a)预付款：合同签订后______个工作日内支付______%；

b)进度款：根据工程进度按阶段支付；

c)竣工验收合格后支付至合同总价的______%；

d)质保金：合同总价的______%作为质保金，在质保期满后支付。

第五条工程期限

5.1工程开工日期为：______年____月____日。

5.2工程竣工日期为：______年____月____日。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的条件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款。

7.2乙方应按期完成工程施工，并保证工程质量。

第八条工程变更

8.1任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

9.2甲方应在接到通知后______个工作日内完成验收。

第十条质保期

10.1工程质保期为工程竣工验收合格之日起______年。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

（注：合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

续前文：

第十三条安全生产与文明施工

13.1乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

13.2乙方应采取有效措施，实现文明施工，保护环境。

第十四条工程资料

14.1乙方应按照规定编制、收集、整理工程资料，并在工程竣工后移交给甲方。

第十五条质保期内的维修责任

15.1质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿维修。

第十六条合同的变更和解除

16.1合同一经生效，双方应严格遵守。任何变更或解除需双方协商一致。

第十七条附则

17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

17.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条生效条件

18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

施工图纸和技术文件

工程量清单和报价单

安全生产协议书

文明施工承诺书

质保期内维修服务承诺书

二、违约行为及认定：

甲方未按期支付工程款视为违约。

乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准视为违约。

任何一方擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

古建筑施工：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行维护、修缮或重建的活动。

质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

文明施工：指在施工过程中采取措施，减少对环境和周边居民的影响。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

施工过程中如遇设计变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订补充协议。

如遇不可抗力因素影响施工，双方应根据实际情况协商解决。

对于工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时响应并进行修复。

五、所有应用场景：

本合同适用于古建筑的维护、修缮和重建工程。

本合同适用于甲方委托乙方进行的古建筑施工项目。

本合同适用于乙方承担的古建筑施工任务，包括但不限于结构加固