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房屋及土地租赁合同范本下载7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋及土地租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋及土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金为每年人民币_____元整（￥_____），总计人民币_____元整（￥_____）。

3.乙方应于每年租期开始前的一个月内支付租金。

4.租金支付方式：__________________。

四、房屋及土地用途

1.乙方应将租赁物用于__________________用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前与甲方协商，并经甲方同意。

五、房屋及土地维护

1.乙方应妥善使用租赁物，保持其原状。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的房屋及土地出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物包括房屋建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______（天数）内支付。

3.税费：租金不包含由乙方承担的税费，乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

第四条房屋及土地用途

乙方承诺租赁甲方房屋及土地仅用于______（具体用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

第五条甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋及土地权属清晰，无争议。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物，不得无故干扰乙方正常经营。

3.甲方负责处理与租赁物相关的外部纠纷。

第六条乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条合同的解除与终止