- 1、本文档共24页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房产作抵押合同书7篇
篇1
甲方:(出借人/抵押权人):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:(借款人/抵押人):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方申请借款,以乙方名下房产提供抵押担保事宜,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.乙方向甲方借款人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元。
2.借款用途:XXXX。
二、借款期限
1.借款期限为XX个月,自甲方将借款款项支付至乙方指定账户之日起计算。
2.乙方应按照约定的用途使用借款,不得擅自改变借款用途。
三、抵押房产及担保范围
1.乙方将其名下位于XXXX的房产(以下简称“抵押房产”)抵押给甲方,作为本次借款的担保。
2.抵押担保范围包括但不限于:借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)。
四、抵押房产的评估与价值确认
1.甲方委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估,评估费用由乙方承担。
2.抵押房产的价值以评估机构出具的评估报告为准。
五、抵押登记与公证
1.甲乙双方应在本合同签订后及时到相关部门办理抵押登记手续,抵押登记费用由乙方承担。
2.抵押房产办理抵押登记后,甲方应将抵押登记证明文件交由乙方保管。
3.甲乙双方可对抵押合同进行公证,公证费用由乙方承担。
六、还款方式及利息计算
1.乙方应按照等额本息还款方式按月偿还借款本息。
2.利息自甲方将借款款项支付至乙方指定账户之日起计算,按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
3.若乙方未按照约定还款日期偿还借款本息,则自逾期之日起,按照中国人民银行同期贷款利率的八倍计算逾期利息。
七、合同解除与违约责任
1.若乙方未按照约定还款日期偿还借款本息,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息。
2.若乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权的,乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决与适用法律
1.本合同的争议解决方式为:双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
九、其他约定事项
1.双方可对本合同进行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人:XXX,以下简称甲方
抵押权人:XXX,以下简称乙方
甲方因生产经营需要,以自有房产作为抵押,向乙方申请借款。经与乙方协商一致,特订立本房产抵押合同。
第一条抵押房产情况
甲方用于抵押的房产位于XXX,建筑面积为XXX平方米,房产证编号为XXX。该房产为甲方合法所有,无其他共有人。
第二条抵押期限
本次抵押期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条抵押金额
甲方以房产作抵押,向乙方借款人民币XX万元。乙方将上述款项支付至甲方指定账户。
第四条利息及还款方式
1.甲方应按照每月XX日支付利息,利率为XX%。如甲方未按时支付利息,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。
2.甲方应在抵押期限届满前偿还全部借款,并支付相应利息。如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
第五条抵押物保险
甲方应自行承担抵押物的保险费用,为抵押物购买财产险和附加险。在抵押期限内,如抵押物发生保险事故,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条抵押物保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如甲方违反本条规定,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
2.在抵押期限内,乙方有权使用抵押物,但不得影响甲方的正常生产经营活动。如乙方违反本条规定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第七条违约责任
1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金,视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如未能按时支付款项
文档评论(0)