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房产抵押购销合同协议书6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押物

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产权属证明文件：

二、抵押物价值

经双方协商，该房产价值为人民币______元。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，如需续展，双方应重新签订抵押合同。

四、抵押物保险

1.甲方应购买与抵押物价值相当的财产保险，并将保险单交付给乙方。

2.保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方立即重新提供新的抵押物或者立即返还全部借款本息。如甲方无法立即重新提供新的抵押物或者无法立即返还全部借款本息，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物使用和管理

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，不得将抵押物出租、转让、再抵押或者用于其他非法用途。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在重大安全隐患或者价值严重贬损，乙方有权要求甲方立即重新提供新的抵押物或者立即返还全部借款本息。如甲方无法立即重新提供新的抵押物或者无法立即返还全部借款本息，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押权实现

1.借款期限届满或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权要求甲方返还全部借款本息。如甲方无法返还全部借款本息，则乙方有权要求拍卖、变卖抵押物以实现其债权。拍卖、变卖抵押物所得的价款用于清偿借款本息及实现债权的费用后仍有剩余的，应返还给甲方。拍卖、变卖抵押物所得的价款不足以清偿借款本息及实现债权的费用的，不足部分由甲方继续承担清偿责任。

2.乙方在拍卖、变卖抵押物过程中产生的所有费用均由甲方承担。如拍卖、变卖过程中存在其他纠纷或者风险，均由乙方自行承担。

七、违约责任

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押购销事宜达成如下协议：

一、房产抵押物的基本信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产产权年限：

5.房产抵押物价值：

二、房产抵押物的担保债权

1.甲方以其所有的房产作为抵押物，为乙方提供借款担保。

2.乙方提供借款给甲方，甲方应按照约定的还款期限和还款方式履行还款义务。

3.甲方未能按照约定履行还款义务的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或者采取其他方式处置，以实现其债权。

三、房产抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或者抵押财产。

2.乙方应妥善使用抵押物，并不得擅自转让、出租或者抵押财产。

3.甲方应对抵押物的损坏、灭失承担全部责任。

四、房产抵押物的处置与分配

1.甲方未能按照约定履行还款义务的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或者采取其他方式处置。

2.拍卖、变卖或者采取其他方式处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的债权。

3.如处置抵押物所得的价款不足以偿还乙方的债权，甲方应对剩余的债权承担全部责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方未能按照约定履行还款义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照约定提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇3

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

丙方（购房人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的