南京标准房屋租赁合同范本7篇.docx

南京标准房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于南京市____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月____日前将本月租金支付给甲方，甲方应提供合法有效的收据。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为租金总额的百分之五。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补因乙方违约造成的损失。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，承担基础设施故障维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内予以纠正；如乙方未能在期限内纠正，甲方可提前解除合同。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。违约金为未付租金的百分之二十。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市鼓楼区，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：家具、家电、燃气、热水、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并返还租赁押金。如乙方在租赁期间未造成甲方损失，甲方应退还乙方全额租赁押金。如乙方在租赁期间造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的家具、家电等财产。如因乙方使用不当或保管不善造成房屋或财产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方维护不当造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应按损坏价值向甲方承担赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。

七、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按时交还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。

2.合同解除或终止时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况。