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合租房租租赁合同2024年
合同目录
第一章：租赁合同的基本信息
1.1合同目的
1.2租赁物的描述
1.3租赁期限
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3租金支付方式及期限
第三章：租金及押金
3.1租金的数额及调整机制
3.2押金的数额及退还条件
3.3租金和押金的支付方式
第四章：房屋的使用与维护
4.1房屋的使用规定
4.2房屋的维护责任
4.3房屋的维修与修缮
第五章：违约责任
5.1违约的定义及处理方式
5.2违约金的计算与支付
5.3违约责任的免除条件
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同解除后的权利义务
第七章：争议解决
7.1争议解决的方式
7.2仲裁或诉讼的适用条件
7.3争议解决的费用承担
第八章：附则
8.1合同的生效条件
8.2合同的解释权
8.3其他约定事项
第九章：签字栏
9.1出租方签字
9.2承租方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
以上为合租房租租赁合同的目录，每一章节都详细列出了合同的主要内容和条款，确保合同的完整性和可执行性。
合租房租租赁合同
第一章：租赁合同的基本信息
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的正常运行，保障双方的合法权益。
1.2租赁物的描述
租赁物为位于______（地址）的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋的具体设施包括但不限于______。
1.3租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同终止时收回房屋。出租方应保证房屋的安全性和基本居住条件，及时维修房屋设施。
2.1.1出租方具体权利
收取租金
收回房屋
监督房屋使用
2.1.2出租方具体义务
保证房屋安全
及时维修设施
提供必要居住条件
2.2承租方的权利与义务
承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求出租方履行维修义务。承租方应按时支付租金，并妥善使用房屋。
2.2.1承租方具体权利
使用房屋
要求维修
享有居住权
2.2.2承租方具体义务
按时支付租金
妥善使用房屋
遵守相关法律法规
2.3租金支付方式及期限
租金为每月______元，支付方式为______（如：现金、银行转账等）。租金支付期限为每月的第______日之前。
第三章：租金及押金
3.1租金的数额及调整机制
租金为每月______元。租金调整机制为：每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
3.2押金的数额及退还条件
押金为______元，租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，押金全额退还。
3.3租金和押金的支付方式
租金和押金均通过银行转账方式支付，具体账户信息为：______。
第四章：房屋的使用与维护
4.1房屋的使用规定
承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。
4.2房屋的维护责任
出租方负责房屋的日常维护，承租方应协助并及时报告房屋设施的损坏情况。
4.3房屋的维修与修缮
房屋的维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
4.3.1维修责任划分
出租方：负责房屋结构及设施的维修
承租方：负责因使用不当造成的损坏维修
4.3.2维修通知机制
承租方发现房屋设施损坏，应在______小时内通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内响应。
第五章：违约责任
5.1违约的定义及处理方式
违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等行为。违约方应承担相应的违约责任。
5.2违约金的计算与支付
违约金为违约行为发生当月租金的______%，支付方式为一次性支付。
5.3违约责任的免除条件
违约责任的免除需双方协商一致，并签订书面协议。
合同编号______
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方提出变更请求，应提前______天通知对方。
6.2合同解除的条件与程序
合同可在以下条件下解除：双方协商一致、一方严重违约等。解除合同应提前______天书面通知对方。
6.3合同解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据合同解除的原因，合理分配权利义务，包括但不限于租金结算、房屋返还等。
6.3.1租金结算
合同解除后，出租方应根据实际租赁时间结算租金，多退少补。
6.3.2房屋返还
承租方应在合同解除后
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