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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第五条房屋使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条房屋交付及归还
1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律效力。
2.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
3.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、押金等关键条款达成一致。
2.确认房屋基本信息是否准确，包括房屋位置、面积和用途等。
3.确保甲乙双方的联系方式真实有效，以便在合同履行过程中进行沟通。
4.注意租金支付方式和时间，逾期支付租金可能产生滞纳金。
5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。
6.在合同到期或解除合确保将房屋及附属设施归还给甲方。
7.如发生合同纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。
解决办法：
1.针对合同条款理解不一致的问题，可通过补充协议或修改合同内容达成一致。
2.如房屋基本信息有误，应及时更正并重新签订合同。
3.保持有效的联系方式，确保在合同履行过程中能够及时沟通。
4.逾期支付租金时，按照合同约定支付滞纳金，并及时履行支付义务。
5.合理使用房屋及附属设施，如有损坏，按照合同约定承担维修责任。
6.在合同到期或解除合按照合同约定归还房屋及附属设施。
7.合同纠纷可通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。
6.房屋交付：指出租人将房屋及附属设施完好地交给承租人使用。
7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。
8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁
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