农村土地入股流转合同范本5篇.docx

农村土地入股流转合同范本5篇

篇1

第一章合同双方

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

第二章流转土地概况

2.1流转土地位置：[土地具体位置]

2.2流转土地面积：XX亩

2.3流转土地用途：农业种植

2.4流转期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

第三章土地流转方式及价格

3.1土地流转方式：入股

3.2土地流转价格：每亩每年XX元，每年XX月XX日前支付

第四章双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

4.1.2甲方有权要求乙方在流转期限内对流转土地进行合理利用，不得改变土地用途。

4.1.3甲方有义务协助乙方解决流转土地上的纠纷，确保乙方能够正常经营。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并保障土地的合理利用。

4.2.2乙方有权要求甲方协助解决流转土地上的纠纷。

4.2.3乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，并遵守相关法律法规和合同约定，不得改变土地用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任的承担：如果甲方未能按照合同约定交付流转土地或者未能协助乙方解决流转土地上的纠纷，应当承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

5.2乙方违约责任的承担：如果乙方未能按照合同约定支付土地流转费用或者未能遵守相关法律法规和合同约定，应当承担违约责任，赔偿甲方的实际损失。

第六章合同变更和解除

6.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应当签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务等。

6.2合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应当将流转土地返还给甲方，并清除土地上的附着物。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应当赔偿甲方的实际损失。

第七章争议解决

7.1争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

7.2争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第八章附则

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方希望入股并参与土地流转，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方将其拥有的农村土地使用权出让给乙方，土地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、土地流转方式

乙方通过入股方式参与土地流转，即乙方成为甲方的股东，共同享有土地收益。在合同期限内，乙方有权享有土地流转带来的收益，并承担相应的风险。

三、合同期限

本合同期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。

四、土地流转价格及支付方式

1.土地流转价格：甲方将土地使用权出让给乙方的价格为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付土地流转价格的全款。甲方收到款项后，需出具收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出让的土地使用权为其合法所有，并出具相关权属证明。

（2）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，确保乙方合法取得土地使用权。

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方存在违法经营、损害土地资源等行为，有权要求乙方停止其行为并予以纠正。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转价格，并出具相应付款凭证。

（2）乙方应合理利用土地资源，进行合法经营，并确保土地资源的可持续利用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，如因违法行为导致的一切责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按约定出让土地使用权或未按约定协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付土地流转价格或未按