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父亲转儿子土地房屋合同书7篇

篇1

合同书

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[儿子姓名]

鉴于甲方与乙方之间的父子关系，甲方愿意将名下的土地房屋转让给乙方，乙方同意受让该土地房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方将其名下的土地房屋，位于[土地房屋具体地址]，转让给乙方。该土地房屋的具体信息如下：

（1）土地面积：[土地面积]平方米

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米

（3）房屋结构：[房屋结构]

（4）附属设施：[附属设施]

2.甲方保证对该土地房屋拥有完整的所有权，无其他共有人或产权纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同项下的土地房屋转让价款为人民币[金额]元整。该价款已包含甲方就该土地房屋所享有的所有权益。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关过户手续，协助乙方取得该土地房屋的所有权。

2.乙方在受让该土地房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏房屋结构。如需进行装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.甲方保证在转让该土地房屋后，不再对该土地房屋享有任何权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在受让该土地房屋后，如需办理贷款、抵押等融资业务，应自行承担相关费用和风险，甲方不再承担任何担保责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按时办理过户手续或存在产权纠纷的，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方如未能按时支付款项的，应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的实际损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

五、其他事宜

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[父亲姓名]签字盖章）

乙方（受让方）：[儿子姓名]签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：张XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲方系乙方之父，双方欲就土地及房屋事宜进行转让，经协商一致，签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条土地房屋基本情况

甲方愿将其位于XXXX的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物占地面积为XXXX平方米，房屋建筑面积为XXXX平方米。土地性质为集体所有，房屋结构为砖混结构。

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，标的物的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。

第三条标的物的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付款项之日起XX日内，将标的物交付给乙方。

2.交付方式：甲方应以现状交付，即标的物现有的土地、房屋及相关设施。

3.验收方式：乙方应在收到标的物之日起XX日内，对标的物进行验收。验收内容包括土地房屋的面积、结构、设施等是否与甲方描述的一致。

第四条土地使用权变更登记

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.变更登记所需费用由乙方承担。

3.变更登记完成后，乙方将成为标的物的合法所有者。

第五条权利与义务的转移

1.甲方应在交付标的物之日起，将与标的物相关的所有权利和义务转移给乙方。

2.甲方应确保标的物在转移前无任何纠纷或负债。

3.乙方在接受标的物后，应承担标的物的所有维护、管理和风险。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.若甲方在交付标的物后未协助乙方办理土地使用权变更登记