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房屋买卖个人合同书模板
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指位于______省______市______区______街道______号，房产证号为______的房产。
1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。
1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的过程。
1.5“附件”指本合同所附的与房屋买卖相关的文件、资料等。
二、房屋买卖
2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.2交易价格为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。
2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付
3.1甲方应在收到乙方全额交易款项后的____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
3.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，不影响乙方正常使用。
四、权利与义务
4.1甲方保证对房屋享有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵。
4.2乙方应按照合同约定支付交易款项，并承担房屋交付后的相关税费。
4.3双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的____%。
5.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应支付甲方违约金，违约金为交易价格的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更、解除
7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。
7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
八、附件
8.1房屋产权证复印件
8.2房屋平面图
8.3甲方身份证复印件
8.4乙方身份证复印件
8.5交易款项支付凭证
九、其他
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字（或盖章）：______
乙方（买方）签字（或盖章）：______
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指位于______省______市______区______街道______号，房产证号为______的房产。
1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。
1.4“丙方”指承担房屋买卖过程中的居间服务、监督履约等职责的第三方机构。
二、房屋买卖
2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2.2交易价格为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。
2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至丙方指定的银行账户。
三、丙方职责与权利
3.1丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。
3.2丙方有权收取甲方支付的服务费，服务费为交易价格的____%。
3.3丙方应在合同签订后____个工作日内，为甲乙双方办理房屋过户手续。
3.4丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，对乙方违约行为采取必要措施。
四、房屋交付
4.1甲方应在收到丙方确认乙方全额交易款项后的____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，不影响乙方正常使用。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供房屋买卖过程中的相关服务，确保甲方权益不受损害。
5.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。
5.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询，保障甲方合法权益。
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
6.2乙方在交易过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益。
6.3乙方在房屋交付后____个月内，不得将房屋转让给第三方，否则视为违约。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过丙方进行调解。
7.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除
8.1合同的变更、解除必须采用书面形式，并经丙方签字确认。
8.3在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
九、附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋平面图
9.3甲方身份证复印件
9.4乙方身份证复印件
9.5交易
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