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合资建房协议书范本(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3定义与术语解释
第二章：合资方信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3合资方资质与条件
第三章：合资建房项目概述
3.1项目名称与地点
3.2项目规模与规划
3.3项目预期目标
第四章：投资与资金管理
4.1投资总额与各方出资比例
4.2资金投入时间表
4.3资金监管与管理
第五章：项目实施与管理
5.1项目实施计划
5.2项目管理架构
5.3项目进度监控
第六章：权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3合资方共同权利与义务
第七章：利润分配与风险承担
7.1利润分配原则
7.2风险评估与承担
7.3利润分配方式
第八章：合同变更、解除与终止
8.1合同变更条件与程序
8.2合同解除条件与程序
8.3合同终止条件与后续处理
第九章：违约责任
9.1违约认定与通知
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
第十章：争议解决机制
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼的适用条件
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1协议生效条件
11.2协议的修改与补充
11.3其他约定事项
第十二章：签字页
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
12.4附件清单
合同编号______
第一章：前言
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在合资建房项目中的合作意向、权利义务及合作方式。
1.2协议适用范围
本协议适用于甲乙双方共同投资、建设和管理的建房项目。
1.3定义与术语解释
本协议中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。
第二章：合资方信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方基本信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3合资方资质与条件
合资方应具备相应的房地产开发资质，并满足项目所需的资金、技术等条件。
第三章：合资建房项目概述
3.1项目名称与地点
项目名称：______
项目地点：______
3.2项目规模与规划
项目总建筑面积：______平方米，包括住宅、商业等用途。
3.3项目预期目标
项目预期在规定的时间内完成建设，并达到预期的销售或租赁目标。
3.3.1项目开发周期
项目预计开发周期为______年______月至______年______月。
第四章：投资与资金管理
4.1投资总额与各方出资比例
项目总投资预计为人民币______元，甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
4.2资金投入时间表
各方应按照约定的时间节点，将资金投入指定账户。
4.3资金监管与管理
设立专项账户，由甲乙双方共同监管，确保资金专款专用。
4.3.1资金使用计划
详细列明资金使用计划和预算，经双方确认后执行。
4.3.2资金审计
定期对资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。
第五章：项目实施与管理
5.1项目实施计划
制定详细的项目实施计划，包括设计、施工、验收等各个阶段。
5.2项目管理架构
设立项目管理团队，明确团队成员的职责和工作流程。
5.3项目进度监控
建立项目进度监控机制，定期召开进度会议，确保项目按计划推进。
5.3.1进度报告制度
项目经理需定期向合资方报告项目进度，包括已完成工作和待解决问题。
5.3.2质量控制体系
建立严格的质量控制体系，确保工程质量符合国家标准。
第六章：权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权监督项目实施，对项目重大决策有参与权，并承担相应的出资义务。
6.2乙方权利与义务
乙方享有与甲方相同的权利，并承担相应的出资义务和项目实施中的配合工作。
6.3合资方共同权利与义务
合资方共同享有项目收益，共同承担项目风险，并应共同维护项目利益。
6.3.1信息共享
合资方应建立信息共享机制，确保各方及时了解项目进展和相关决策。
6.3.2重大事项决策
涉及项目重大变更或投资增加等事项，应由合资方共同协商决定。[合资建房协议书范本(2024版)前半部分正文结束]
第七章：利润分配与风险承担
7.1利润分配原则
合资方根据出资比例分享利润，利润分配方案须经双方同意。
7.2风险评估与承担
项目风险由合资方共同评估，按照出资比例分担。
7.3利润分配方式
利润分配应按照项目结算后的净收益进行，具体分配时间和方式由双方协商确定。
7.3.1分配时间点
明确利润分配的具体时间点，如项目竣工后、销售完成后等。
7.3.2分
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