2024适用二手房交易诚意金协议范例版.docx

2024适用二手房交易诚意金协议范例版A版

本合同目录一览

1.诚意金定义及性质

1.1定义

1.2性质

2.诚意金的金额

2.1金额确定

2.2金额支付

3.诚意金的支付与收取

3.1支付方式

3.2收取确认

4.诚意金的使用及退还

4.1使用条件

4.2退还条件及方式

5.诚意金的权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.诚意金纠纷解决方式

6.1纠纷类型

6.2解决方式

7.诚意金的相关税费

7.1税费种类

7.2税费承担

8.诚意金协议的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.诚意金协议的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.诚意金协议的争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

11.诚意金协议的适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.诚意金协议的签订与生效

12.1签订条件

12.2生效时间

13.诚意金协议的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1约定内容

14.2约定效力

第一部分：合同如下：

1.诚意金定义及性质

1.1定义

诚意金是指买方为表达购买房屋的真实意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。

1.2性质

诚意金具有预付款的性质，用于证明买方的购买诚意，以及为房屋交易过程中产生的费用提供资金保障。

2.诚意金的金额

2.1金额确定

诚意金的金额由买卖双方协商确定，并在本协议中明确。

2.2金额支付

买方应在本协议签订后七个工作日内，将诚意金支付至卖方指定的账户。

3.诚意金的支付与收取

3.1支付方式

诚意金可通过银行转账、现金支付等方式支付。

3.2收取确认

卖方在收到诚意金后，应向买方出具收款收据，并注明收款金额、收款日期等信息。

4.诚意金的使用及退还

4.1使用条件

诚意金将在房屋交易完成后的七个工作日内，用于抵扣交易过程中产生的费用，包括但不限于房屋买卖合同的印花税、中介费等。

4.2退还条件及方式

若房屋交易未能完成，卖方应在交易失败后的七个工作日内，将诚意金退还给买方。退还方式可为本金退还，也可为其他双方约定的方式。

5.诚意金的权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方应在收到诚意金后，积极配合买方完成房屋交易相关手续，并保证房屋交易信息的真实性。

5.2买方权利与义务

买方应按照本协议约定支付诚意金，并按照约定使用诚意金。在房屋交易过程中，买方有义务配合卖方完成交易手续。

6.诚意金纠纷解决方式

6.1纠纷类型

诚意金纠纷包括但不限于诚意金支付、使用、退还等方面的问题。

6.2解决方式

诚意金纠纷的解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决等。若协商、调解无效，双方同意提交至X仲裁委员会进行仲裁。

8.诚意金协议的生效、变更与解除

8.1生效条件

本诚意金协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2变更条件

本诚意金协议的变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3解除条件

本诚意金协议的解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出。解除协议后，卖方应退还买方已支付的诚意金。

9.诚意金协议的违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于买方未按约定支付诚意金，卖方未按约定配合完成交易手续等。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

10.诚意金协议的争议解决

10.1争议类型

争议类型包括但不限于诚意金支付、使用、退还等方面的问题。

10.2解决方式

诚意金协议争议的解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决等。若协商、调解无效，双方同意提交至X仲裁委员会进行仲裁。

11.诚意金协议的适用法律

11.1法律适用

本诚意金协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本诚意金协议中的条款如有未尽事宜，双方应友好协商解决；如需进行法律解释，应提交至X仲裁委员会或人民法院进行解释。

12.诚意金协议的签订与生效

12.1签订条件

本诚意金协议的签订，需经双方真实意愿表达，并在协议上签字或盖章。

12.2生效时间

本诚意金协议自双方签字或盖章之日起生效。

13.诚意金协议的附件

13.1附件内容

本诚意金协议的附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证、身份证等。

13.2附件效力

附件与本诚意金协议具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。

14.其他约定

14.1约定内容

本诚意金协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2约定效力

其他约定需经双方真实意愿表达，并在补充协议上签字或盖章，方能产生法律