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商铺租赁意向合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置及面积
2.2租赁物的设施与条件
2.3租赁物的使用限制
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3续租与终止条件
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的维修与保养
第六章：违约责任
6.1违约的定义及责任
6.2违约的处理程序
6.3违约赔偿的计算方法
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3解除合同后的责任与义务
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的法律适用
第九章：附则
9.1合同的解释权
9.2合同的补充与附件
9.3合同的生效条件
第十章：签约
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
10.4其他约定事项
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。
1.2合同的法律依据
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并承担相应的义务。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置及面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的设施与条件
租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应满足乙方的正常经营需求。
2.3租赁物的使用限制
乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
3.3续租与终止条件
租赁期满，乙方有权优先续租；如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.2租金的支付方式
租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。
4.3租金的调整机制
租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。
第五章：租赁物的使用与维护
5.1租赁物的使用规定
乙方应合法、合规地使用租赁物，不得从事违法活动。
5.2租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。
5.3租赁物的维修与保养
乙方应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物处于良好状态。
第六章：违约责任
6.1违约的定义及责任
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
6.2违约的处理程序
违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。
6.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同解除的条件
合同可在以下条件下解除：______。
7.3解除合同后的责任与义务
合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行相应的责任和义务。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决的程序
争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关程序进行。
8.3争议解决的法律适用
争议解决适用中华人民共和国法律。
第九章：附则
9.1合同的解释权
本合同的最终解释权归甲方所有。
9.2合同的补充与附件
本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。
9.3合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十章：签约
10.1签字栏
甲方（签字）：______乙方（签字）：______
10.2签订时间
签订时间：______年______月______日
10.3签订地点
签订地点：______
第十章：签约（续）
10.4其他约定事项
双方应遵守本合同的所有条款，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
第十一章：合同的生效与备案
11.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生
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