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商铺租房协议书合同范本范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修责任

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决的法律适用

第十章：特别条款

10.1特殊约定事项

10.2附件的效力

10.3其他特别约定

第十一章：签字与盖章

11.1签字栏

11.2签到时间

11.3签订地点

附件一：租赁物详细描述

附件二：租金支付明细表

附件三：租赁物交付与验收记录表

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“商铺租房协议书”。

1.2合同编号

本合同的编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方联系方式

出租方联系电话：，电子邮箱：。

承租方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租及终止

租赁期满，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月向出租方提出书面申请。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

5.3租金支付方式

租金通过______（银行转账/现金支付等）方式支付至出租方指定账户。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方使用规定

承租方应按照约定的用途合法使用租赁物，不得从事违法活动。

6.2租赁物维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

6.3租赁物维修责任

租赁物的非人为损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修或赔偿。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额由双方根据违约情节协商确定，一般不超过违约所涉金额的______%。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的法律适用

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第十章：特别条款

10.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定。

10.2附件的效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.3其他特别约定

双方可就合同未尽事宜进行其他特别约定。

第十一章：签字与盖章

11.1签字栏

出租方（签字）：______

承租方（签字）：______

11.2签到时间

签订日期：______年______月______日

11.3签订地点

签订地点：______

附件：