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商品房现房买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：商品房基本信息
3.1商品房位置与面积
3.2商品房产权状况
3.3商品房现状描述
第四章：交易价格与支付方式
4.1商品房交易价格
4.2付款方式与期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付标准与验收
5.3交付延迟责任
第六章：产权过户
6.1过户时间与程序
6.2过户费用承担
6.3过户完成确认
第七章：税费承担
7.1税费种类与金额
7.2税费支付责任
7.3税费调整与处理
第八章：违约责任
8.1违约情形与认定
8.2违约责任的承担
8.3违约处理与补救措施
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力的处理
9.3不可抗力下的权利与义务
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律与管辖
11.3争议解决地点
第十二章：附加条款
12.1特殊约定事项
12.2补充协议效力
12.3其他未尽事宜
第十三章：合同生效与签字
13.1合同生效条件
13.2签字栏
13.3签订时间与地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件更新与补充
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就商品房现房买卖事宜达成的一致意见。
1.2合同依据
本合同依据中华人民共和国相关法律法规订立。
1.3合同定义
合同中涉及的专业术语和表述的定义见附件一《合同定义》。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（买方）信息
乙方姓名/名称：______
地址：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.3双方声明与保证
双方声明具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。
第三章：商品房基本信息
3.1商品房位置与面积
商品房的具体位置、建筑面积等信息见附件二《商品房位置与面积》。
3.2商品房产权状况
商品房的产权证号、权属情况等信息见附件三《商品房产权状况》。
3.3商品房现状描述
商品房的建筑结构、装修状况等现状描述见附件四《商品房现状描述》。
第四章：交易价格与支付方式
4.1商品房交易价格
商品房的交易价格及定价依据见附件五《商品房交易价格》。
4.2付款方式与期限
乙方应按照附件六《付款方式与期限》进行付款。
4.3价格调整机制
交易价格的调整条件和机制见附件七《价格调整机制》。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
甲方应按照附件八《交付时间与条件》向乙方交付商品房。
5.2交付标准与验收
商品房的交付标准和乙方的验收程序见附件九《交付标准与验收》。
5.3交付延迟责任
甲方延迟交付的责任及处理方式见附件十《交付延迟责任》。
第六章：产权过户
6.1过户时间与程序
产权过户的时间节点和程序要求见附件十一《过户时间与程序》。
6.2过户费用承担
过户过程中产生的费用及承担方见附件十二《过户费用承担》。
6.3过户完成确认
产权过户完成后的确认方式见附件十三《过户完成确认》。
第七章：税费承担
7.1税费种类与金额
交易过程中涉及的税费种类和金额见附件十四《税费种类与金额》。
7.2税费支付责任
税费的支付责任分配见附件十五《税费支付责任》。
7.3税费调整与处理
税费调整的条件和处理方式见附件十六《税费调整与处理》。
（注：此处省略后半部分章节内容，待后续提问继续补充。）
第八章：违约责任
8.1违约情形与认定
双方违约的情形及违约责任的认定依据见附件十七《违约情形与认定》。
8.2违约责任的承担
违约方应承担的责任及具体方式见附件十八《违约责任的承担》。
8.3违约处理与补救措施
违约的处理程序和补救措施见附件十九《违约处理与补救措施》。
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力的定义及其适用范围见附件二十《不可抗力定义》。
9.2不可抗力的处理
不可抗力发生时的处理方法和程序见附件二十一《不可抗力的处理》。
9.3不可抗力下的权利与义务
不可抗力情况下双方的权利和义务见附件二十二《不可抗力下的权利与义务》。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同变更的条件和所需程序见附件二十三《合同变更条件》。
10.2合同解
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