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商品房销售代理协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议适用范围

第二章：代理方与委托方

2.1代理方基本信息

2.2委托方基本信息

2.3双方资质与授权

第三章：代理销售的商品房产

3.1商品房产描述

3.2房产位置与面积

3.3房产权属与状况

第四章：代理权限与责任

4.1代理权限范围

4.2代理责任与义务

4.3代理行为限制

第五章：代理期限与销售目标

5.1代理期限

5.2销售目标

5.3销售期限的延长与终止

第六章：代理费用与支付方式

6.1代理佣金

6.2其他费用

6.3支付方式与时间

第七章：销售策略与宣传

7.1销售策略

7.2宣传推广

7.3广告与公关活动

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更

8.2合同续签

8.3合同解除

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿范围

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决机构

第十三章：其他条款

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3特别约定

签字栏：

甲方（委托方）代表签字：________

乙方（代理方）代表签字：________

签订日期：________

签订地点：________

（合同目录结束）

合同编号：________

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方代理销售商品房产的合作事宜。

1.2协议依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3协议适用范围

本协议适用于乙方代理甲方销售的各类商品房产。

第二章：代理方与委托方

2.1代理方基本信息

乙方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：_________

2.2委托方基本信息

甲方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：_________

2.3双方资质与授权

2.3.1乙方资质

乙方应具备相应的房产销售代理资质。

2.3.2甲方授权

甲方授权乙方在授权范围内代理销售商品房产。

第三章：代理销售的商品房产

3.1商品房产描述

乙方代理销售的商品房产应满足以下条件：________

3.2房产位置与面积

具体房产位置、建筑面积、使用面积等信息见附件一。

3.3房产权属与状况

房产的权属证明、现状及任何限制条件见附件二。

第四章：代理权限与责任

4.1代理权限范围

乙方的代理权限包括但不限于：房产推广、客户接洽、价格谈判等。

4.2代理责任与义务

乙方应按照合同约定及甲方要求履行代理销售职责。

4.3代理行为限制

乙方在代理过程中不得超越代理权限，不得损害甲方利益。

第五章：代理期限与销售目标

5.1代理期限

本协议代理期限自______年______月______日至______年______月______日。

5.2销售目标

乙方应完成的销售目标为______套/月。

5.3销售期限的延长与终止

代理期限可根据实际情况延长或提前终止，具体由双方协商确定。

第六章：代理费用与支付方式

6.1代理佣金

乙方的代理佣金为房产销售总价的______%。

6.2其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用由______方承担。

6.3支付方式与时间

甲方应在房产成交后______天内支付乙方代理佣金。

第七章：销售策略与宣传

7.1销售策略

乙方应根据市场情况和甲方要求制定销售策略。

7.2宣传推广

乙方负责房产的宣传推广活动，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。

7.3广告与公关活动

乙方应策划并执行房产销售相关的广告与公关活动。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更

合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同续签

合同期满前，双方可协商续签事宜。续签条件和条款应重新协商确定。

8.3合同解除

8.3.1解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3.2解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第九章：违约责任

9.1违约定义

一方未能履行或未能完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。

9.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正