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商铺租赁转让合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方资质与条件

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状

3.3租赁物设施与设备

第四章：转让条件与条款

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让期限

第五章：租金与费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的履行

7.1租赁物的交付与验收

7.2租赁期间的使用与维护

7.3租赁物的返还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的法律适用

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁转让事宜的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其租赁的商铺转让给乙方的行为。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：

租赁转让：指甲方将其租赁的商铺权利转让给乙方。

租赁物：指甲方租赁的商铺及其附属设施。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方资质与条件

2.3.1甲方应具备合法的租赁权和转让权。

2.3.2乙方应具备合法的受让资格。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体状况见附件一。

3.3租赁物设施与设备

租赁物包括但不限于______等附属设施和设备。

第四章：转让条件与条款

4.1转让价格

转让价格为______元，乙方应一次性支付给甲方。

4.2转让方式

转让方式为______（如：一次性转让、分期转让等）。

4.3转让期限

转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章：租金与费用

5.1租金标准

租金标准为每月______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让费和租金。

6.1.2甲方有义务向乙方提供租赁物及其附属设施。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在转让期限内使用租赁物。

6.2.2乙方有义务按时支付转让费和租金。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。

6.3.2双方应共同维护租赁物的完好状态。

第七章：合同的履行

7.1租赁物的交付与验收

甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，并由双方共同验收。

7.2租赁期间的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

7.3租赁物的返还

合同期满或解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好状态。

以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述违约责任、合同变更与解除等其他相关条款。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付转让费或租金、甲方未按时交付租赁物等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任。

8.4违约金的计算

违约金的计算方式为______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致或一方违约均可导致合同终止。

9.4合同解除或终止的法律后果

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理已完成的转让和租赁事宜。

第十章：争议解决

10.1