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商铺租赁转让合同书范文(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同主体

1.3合同标的

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付日期

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租或转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约责任的承担

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的机构

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁转让的权利、义务和责任。

1.2合同主体

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.3合同标的

本合同标的为位于______的商铺，以下简称“租赁物”。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的具体结构、设施设备等现状详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

3.3.1延长条件

租赁期限延长应满足______条件。

3.3.2续签程序

租赁期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物的租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.3.1调整条件

租金调整应考虑市场行情及租赁物维护成本等因素。

4.3.2调整通知

甲方应至少提前______个月通知乙方租金调整的具体内容。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付日期

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定使用租赁物。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期内租赁物的日常维护。

6.3租赁物的维修与修缮

租赁物的非日常性维修由甲方负责，乙方应提前通知甲方。

6.3.1维修通知

乙方应在发现租赁物需要维修时，及时书面通知甲方。

6.3.2修缮责任

甲方应在接到通知后______日内进行维修或修缮。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金人民币______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币______元，用于保障乙方履行合同义务。

7.3.1押金支付

押金应在合同签订时一次性支付给甲方。

7.3.2押金退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，押金无息退还。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方转租租赁物应经甲方书面同意，并符合法律规定。

8.2转让的条件与程序

乙方转让租赁权应经甲方同意，且受让方应符合甲方要求。

8.3转租或转让的通知义务

乙方转租或转让租赁物，应至少提前______天书面通知甲方。

8.3.1转租同意

甲方应在接到转租通知后______天内回