2024商业店面的转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

1.名称（或个人姓名）：____________________

2.注册地址：____________________________

3.联系电话：____________________________

4.法定代表人（或负责人）：________________

5.身份证号码（或营业执照号码）：________________

1.名称（或个人姓名）：____________________

2.注册地址：____________________________

3.联系电话：____________________________

4.法定代表人（或负责人）：________________

5.身份证号码（或营业执照号码）：________________

第一条转让店面基本情况

1.1店面的具体位置：____________________________

1.2店面的面积：____________________________平方米

1.3店面现有的经营范围：_______________________

1.4店面目前的租赁情况：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1本店面的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.3剩余的转让价格，乙方应于______年______月______日前支付完毕。

2.4乙方支付转让价格的方式为：____________________________。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起______日内，将店面的所有权、经营权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的注册登记证明、法定代表人身份证明等文件。

2.明确店面的权属情况，是否存在抵押、租赁等权利限制。

解决办法：查阅店面的产权证明、租赁合同、抵押登记文件等。

3.转让价格及支付方式的约定要明确，避免出现模糊不清的表述。

解决办法：详细约定支付时间、支付金额、支付方式等，并明确违约责任。

4.转让手续及时间的约定要具体，确保双方在规定时间内履行完毕。

解决办法：明确手续办理的具体步骤、时间节点，并约定违约责任。

5.合同的变更和终止条件要明确，防止一方随意解除合同。

解决办法：详细约定合同变更、终止的条件和程序，以及违约责任。

6.违约责任要明确，确保双方在违约时能够承担相应责任。

解决办法：约定具体的违约金数额、赔偿范围等。

7.争议解决方式要明确，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：约定具体的协商程序、仲裁或诉讼地点、适用法律等。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指将店面所有权、经营权等权益转让给他人的一方。

2.受让方：指接受店面所有权、经营权等权益的一方。

3.店面：指位于特定位置，具有特定面积的商业经营场所。

4.转让价格：指甲方将其店面权益转让给乙方所要求的货币金额。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任和后果。

7.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。

8.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁