城市房屋租赁合同书5篇.docx

城市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为______平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，乙方应于每年租赁期开始前向甲方支付全年租金。

2.甲方应在收到租金后出具相应的收款证明。

第四条：押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

第五条：维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋维修，费用由甲方承担。

3.因不可抗力导致的房屋维修，双方应协商解决。

第六条：房屋使用和保养

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保养租赁房屋，保持房屋的清洁和完好。

3.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

第七条：合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途的；

（3）乙方在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方不按照约定履行维修责任，严重影响乙方使用的；

（2）甲方提高租金标准，乙方难以承受的；

（3）租赁房屋发生重大质量问题的。

3.合同解除或终止后，乙方应在______日内返还租赁房屋，并结清所有费用。如需继续使用租赁房屋，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条：违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付逾期租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.乙方擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：恢复房屋原状、赔偿甲方因此遭受的损失等。

4.乙方在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：消除危险、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。具体损失包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第九条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款都是双方真实意思的表示，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决。

5.本合同涉及的所有文件、资料等均应妥善保管，以备查询和使用。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积