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商品房买卖合同.(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同引言
1.2合同目的与原则
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
2.2乙方（买方）基本信息
2.3当事人的权利与义务概述
第三章：标的物
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的交付标准与条件
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间与程序
5.2交付条件与验收
5.3交付后的房屋使用与维护
第六章：违约责任
6.1违约定义与情形
6.2违约责任的承担
6.3违约金的计算与支付
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：特别条款
9.1必威体育官网网址条款
9.2不可抗力
9.3通知与送达方式
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2签字盖章
10.3合同备案
第十一章：附则
11.1合同的解释权
11.2合同附件的效力
11.3其他补充事项
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
以上为《商品房买卖合同（2024版）》的目录。
合同编号______
第一章：前言
1.1合同引言
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利义务。
1.2合同目的与原则
本合同旨在确保甲乙双方在公平、公正、自愿的基础上进行商品房交易，维护双方的合法权益。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。
2.2乙方（买方）基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：，联系电话：。
2.3当事人的权利与义务概述
甲乙双方应遵循诚实信用原则，依法行使权利并履行义务。
第三章：标的物
3.1房屋的基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，结构为______。
3.2房屋的权属状况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。
3.3房屋的交付标准与条件
房屋交付时应符合国家建筑标准和安全标准，具体交付条件详见附件一。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款按以下方式支付：______。
4.3价格调整机制
如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整房屋价格，具体调整方式为：______。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与程序
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.2交付条件与验收
房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋交接单。
5.3交付后的房屋使用与维护
乙方应合理使用并妥善维护房屋，不得擅自改变房屋结构。
第六章：违约责任
6.1违约定义与情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约金的计算与支付
违约金的计算方法为：，支付方式为：。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3合同终止的情形
合同履行完毕或双方协商一致，合同可终止。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：特别条款
9.1必威体育官网网址条款
双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.2不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。
9.3通知与送达方式
双方之间的任何通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。
以上为《商品房买卖合同（2024版）》前半
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