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建筑装饰工程保修协议书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.3“工程”指甲方委托乙方进行的建筑装饰工程，具体范围以附件一《工程范围及内容》为准。
1.4“保修期”指乙方对工程承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限见附件二《保修期限及内容》。
1.5“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于附件一《工程范围及内容》、附件二《保修期限及内容》等。
二、工程保修范围及内容
2.1乙方应按照附件一《工程范围及内容》承担保修责任。
2.2保修内容包括但不限于工程主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调、消防设施等。
三、保修期限
3.1乙方对工程的保修期限详见附件二《保修期限及内容》。
3.2保修期限届满后，乙方不再承担本协议约定的保修责任。
四、保修责任
4.1在保修期内，乙方应按照附件二《保修期限及内容》履行保修义务。
4.2乙方应在接到甲方报修通知后，及时派人进行维修，确保工程正常运行。
4.3乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总价的__%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。
附件一：《工程范围及内容》
附件二：《保修期限及内容》
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“工程”指甲方委托乙方进行的建筑装饰工程，具体范围以附件一《工程范围及内容》为准。
1.3“保修期”指乙方对工程承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限见附件二《保修期限及内容》。
1.4“丙方”指承担本协议项下监督、协调等职责的第三方，具体职责见附件三《丙方职责及权益》。
1.5“附件”指本协议所附的文件，包括但不限于附件一《工程范围及内容》、附件二《保修期限及内容》、附件三《丙方职责及权益》等。
二、甲方的权利与义务
2.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工程，并享有工程的所有权。
2.2甲方有权要求丙方对乙方履行本协议的情况进行监督，并对丙方的监督结果予以认可。
2.3甲方应按照约定向乙方支付工程款，并保障乙方的合法权益。
2.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方应按照附件一《工程范围及内容》完成工程，并承担保修责任。
3.2乙方应在保修期内按照附件二《保修期限及内容》履行保修义务。
3.3乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3.4乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的要求及时整改。
四、丙方的权利与义务
4.1丙方有权对乙方的施工过程、工程质量进行监督，并向甲方报告监督情况。
4.2丙方应确保其监督行为的独立性和公正性，维护甲方的合法权益。
4.3丙方发现乙方存在违约行为的，应及时通知甲方，并协助甲方追究乙方的责任。
4.4丙方有权根据本协议约定收取监督费用，具体金额及支付方式见附件三《丙方职责及权益》。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为工程总价的__%。
5.2乙方在工程保修期内未履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付双倍违约金。
5.3丙方未履行监督职责或监督不力的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，附件与本协议具有同等法律效力。
附件一：《工程范围及内容》
附件二：《保修期限及内容》
附件三：《丙方职责及权益》
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
丙方（盖章）：
________年________月________
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