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协议房屋买卖合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同当事人
1.3合同的法律效力
第二章：房屋描述
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属状况
2.3房屋现状说明
第三章：买卖条件
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款期限
第四章：房屋交付
4.1交付标准
4.2交付时间
4.3交付程序
第五章：产权过户
5.1过户责任
5.2过户时间
5.3过户费用
第六章：税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决程序
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3变更与解除的法律后果
第十章：附加条款
10.1附加条款内容
10.2附加条款生效条件
10.3附加条款的法律效力
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：其他
12.1合同生效条件
12.2合同份数
12.3其他约定事项
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利义务关系。
1.2合同当事人
卖方名称：，身份证号码：，地址：______。
买方名称：，身份证号码：，地址：______。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋描述
2.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.2房屋权属状况
房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
2.3房屋现状说明
房屋目前为______（自用/出租/空置等），并附有______设施/设备。
第三章：买卖条件
3.1买卖价格
房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______）。
3.2付款方式
买方应以______方式支付房款，具体支付方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。
3.3付款期限
买方应在合同签订之日起______日内支付定金，余款在______日内付清。
3.3.1定金支付
买方应支付定金人民币______元，作为购房意向的保证。
3.3.2余款支付
余款支付的具体时间节点和条件。
第四章：房屋交付
4.1交付标准
卖方应保证房屋交付时符合以下标准：______。
4.2交付时间
卖方应在买方支付全部房款后______日内交付房屋。
4.3交付程序
房屋交付应遵循以下程序：______。
4.3.1交付通知
卖方在房屋交付前______日向买方发出书面通知。
4.3.2交付验收
买方在接到通知后______日内对房屋进行验收。
第五章：产权过户
5.1过户责任
卖方应负责办理房屋产权过户至买方名下的所有手续。
5.2过户时间
卖方应在买方支付全部房款后______日内启动过户程序。
5.3过户费用
房屋过户过程中产生的所有费用由______方承担。
5.3.1费用明细
明确过户过程中可能产生的费用种类及金额。
5.3.2费用支付方式
约定费用的支付方式和时间。
第六章：税费承担
6.1税费种类
房屋买卖过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
6.2税费承担方
根据法律规定及双方约定，明确税费的承担方。
6.3税费支付时间
税费应在房屋过户前______日内由相应承担方支付完毕。
6.3.1税费计算
明确税费的计算方法和依据。
6.3.2税费支付凭证
税费支付后，支付方应保存并提供支付凭证。
以上为协议房屋买卖合同的前半部分内容，后半部分将继续完善。
第七章：违约责任
7.1违约情形
一方未能履行或完全履行合同义务，包括但不限于逾期支付房款、延迟交付房屋等情形。
7.1.1逾期支付责任
买方逾期支付房款，应按日支付未付金额______的违约金。
7.1.2延迟交付责任
卖方逾期交付房屋，应按日支付房款总额______的违约金。
7.2违约责任
违约方应承担因违约给对方造成的损失。
7.2.1损失赔偿
违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。
7.2.2责任限制
合同双方约定违约责任的最高限额为______。
7.3违约处理
违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。
7.3.1违约通知
守约方应以书面形式通知违约方违约事实及纠正要求。
7.3.2违约纠正
违约方应在收到通知后______日内采取补救措施。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同
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