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商业用途商铺租赁合同2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2定义与解释
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3当事人资格确认
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的状况
3.3租赁物的使用范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与续签
4.3租赁期限的提前终止
第五章：租金与支付
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件
6.2验收的程序
6.3交付与验收的确认
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
7.3租赁物的使用与维护
第八章：维修与保养
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的维修责任
8.3维修的程序与通知
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的后果
9.3违约赔偿的计算
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3变更与解除的程序
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2适用法律与管辖
12.3争议解决的费用
第十三章：附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
13.3其他约定
第十四章：合同的生效与备案
14.1合同的生效条件
14.2合同的备案要求
14.3备案的法律效力
第十五章：签字栏
15.1出租方签字
15.2承租方签字
15.3签订时间
15.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，确保商业用途商铺租赁活动的顺利进行。
1.2定义与解释
合同中涉及的专业术语和特定表达，其含义按本合同的解释为准。
1.3合同的法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
出租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.3当事人资格确认
双方均确认对方具备签订和履行本合同的合法资格。
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的状况
租赁物及其附属设施处于良好的使用状态。
3.3租赁物的使用范围
承租方应将租赁物用于商业经营活动，具体用途为______。
3.3.1使用限制
承租方不得将租赁物用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续签
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签新合同。
4.3租赁期限的提前终止
一方需提前终止合同的，应至少提前______个月书面通知对方。
第五章：租金与支付
5.1租金的确定
租金为每月______元，由承租方支付给出租方。
5.2租金的支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件
出租方应确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2验收的程序
承租方在接收租赁物时，应进行现场验收，并签署验收确认书。
6.3交付与验收的确认
双方对租赁物的交付状态无异议后，应共同签署交付确认书。
第七章：双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
出租方有权按约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。
7.2承租方的权利与义务
承租方有权使用租赁物进行商业活动，并有义务按时支付租金。
7.3租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
7.3.1维护责任
承租方应定期对租赁物进行检查和维护，保证其良好状态。
7.3.2损坏赔偿
如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
（以下无正文）
第八章：维修与保养
8.1出租方的维修责任
出租方负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的安全性和正常使用功能。
8.2承租方的维修责任
承租方负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物的整洁和良好状态。
8.3维修的程序与通知
维修需求应提前以书面形式通知对方，
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