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商业街区商铺租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与依据
1.2合同的适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1出租方的资格与责任
2.2承租方的资格与责任
2.3双方的基本信息
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的现状与设施
3.3租赁物的使用限制
第四章：租赁期限与条件
4.1租赁期限的规定
4.2租赁条件的约定
4.3租赁期限的延长与终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
5.2租金的支付方式与时间
5.3租金的减免与补偿
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收的标准与程序
6.3交付与验收的法律责任
第七章：租赁期间的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
7.3租赁物的使用与维护
第八章：违约责任
8.1违约的定义与情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的情形与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律与管辖
第十一章：附加条款
11.1特殊约定事项
11.2补充协议的效力
第十二章：合同的生效与备案
12.1合同的生效条件
12.2合同的备案程序
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保商业街区商铺租赁活动的顺利进行。本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2合同的适用范围
本合同适用于出租方将商业街区商铺出租给承租方使用的所有事宜。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：合同主体
2.1出租方的资格与责任
出租方应具备合法的商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给承租方。出租方应保证商铺符合租赁用途，并在租赁期间提供必要的协助。
2.2承租方的资格与责任
承租方应具备合法的经营资格，并有权租赁商铺进行商业活动。承租方应按照合同约定使用商铺，并按时支付租金。
2.3双方的基本信息
出租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
承租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______商业街区，具体位置为______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的现状与设施
租赁物现状良好，配备有______等设施，满足商业运营的基本需求。
3.3租赁物的使用限制
承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。
3.3.1使用范围
承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动。
3.3.2使用限制
承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。
第四章：租赁期限与条件
4.1租赁期限的规定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
4.2租赁条件的约定
租赁期间，承租方应遵守租赁物的使用规定，并按时支付租金。
4.3租赁期限的延长与终止
租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。如一方提出终止租赁，应提前______个月书面通知对方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
5.2租金的支付方式与时间
租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月的第______日前。
5.3租金的减免与补偿
如因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应减免相应租金或给予补偿。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的条件与时间
出租方应于租赁期限开始前______日，将租赁物按照约定条件交付给承租方。
6.2验收的标准与程序
承租方在接收租赁物时，应按照约定标准进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
6.3交付与验收的法律责任
如租赁物不符合约定条件，出租方应负责整改；如承租方未按期支付租金，应承担相应的违约责任。
第七章：租赁期间的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正
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