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商业门面房出租合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的状况
2.3租赁物的用途
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
3.2租赁期限的延长与续租
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的交付与验收
5.1交付的条件与时间
5.2验收的标准与程序
5.3交付后的异议处理
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与修缮
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
7.2转让的条件与程序
7.3转租或转让后的责任
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约补救措施
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同解除后的处理
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：其他约定
11.1通知与送达
11.2不可抗力条款
11.3合同的补充与附件
第十二章：合同的签署
12.1签署程序
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
以上为《商业门面房出租合同范本2024年》的合同目录。
合同编号：______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商业门面房的租赁关系、权利义务及违约责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同适用范围
本合同适用于出租方将商业门面房出租给承租方的租赁活动。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。
2.2租赁物的状况
租赁物在交付时应处于良好的使用状态，具体状况以双方签订的验收单为准。
2.3租赁物的用途
承租方应将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与续租
租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续租。
3.3租赁期限的提前终止
任何一方需提前终止合同，应至少提前______个月书面通知对方。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。
4.2租金的支付方式
租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。
4.3租金的调整机制
租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。
第五章：租赁物的交付与验收
5.1交付的条件与时间
出租方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。
5.2验收的标准与程序
租赁物的验收应按照双方约定的标准进行，验收合格后双方应签署验收单。
5.3交付后的异议处理
承租方在接收租赁物后______日内有权提出异议，逾期未提出视为租赁物符合约定。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。
6.3租赁物的维修与修缮
租赁物的维修和修缮责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。
以上为《商业门面房出租合同范本2024年》前半部分的详细内容。
第七章：转租与转让
7.1转租的条件与限制
承租方在未经出租方书面同意的情况下不得转租租赁物。转租需符合本合同约定的用途。
7.2转让的条件与程序
租赁期间，出租方转让租赁物的所有权，应提前通知承租方，转让不影响本合同的效力。
7.3转租或转让后的责任
转租或转让后，新的承租方或所有权人应继续履行本合同约定的权利与义务。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约补救措施
违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施，消除违约后果。
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件与后果
一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
9.3合同解除后的处理
合同解除后
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