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个人租房合同模板正式版7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，租赁期间乙方共应支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方查收后出具收据。

四、押金条款

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元，租赁期满后，甲方在查验房屋及附属设施无损坏后，将押金无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期内违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋及设施处于良好状态，并负责日常维修保养。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、转租及分租条款

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，必须事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或分租的，租金由转租或分租方自行承担，甲方不参与分配。

七、合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租给他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）不按时缴纳租金的；

（4）损坏房屋及设施的；

（5）其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）不按时维修保养房屋及设施的；

（2）不履行合同约定其他义务的；

（3）其他严重违约行为的。

4.租赁期满后，本合同自然终止。乙方需按时归还房屋，并保持房屋及设施的完好状态。

八、违约责任条款

1.甲乙双方应严格履行本合同约定义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方不按时缴纳租金或擅自转租、分租房屋的，除补交租金外，还应按合同总租金的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方不按时维修保养房屋及设施的，除承担维修费用外，还应按合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

4.其他违约责任按相关法律法规处理。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金；如乙方在租赁期内