2024年10月地产债运行情况报告-地产债发行成本有所增加二级市场利差震荡上行 -东方金诚.docx

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2024年10月地产债运行情况报告-地产债发行成本有所增加二级市场利差震荡上行 -东方金诚

地产债发行成本有所增加二级市场利差震荡上行

——2024年10月地产债运行情况报告分析师唐晓琳

核心观点：

受国企发行量增加影响，10月地产债发行规模同比环比出现不同程度增长，带动整体净融资额由负转正；或受发行成本提升、发行难度增加等因素影响，当月无民企发行地产债，民企净融资缺口为20.4亿元。受债市整体震荡波动等因素影响，10月地产债发行利率大幅走扩。

受楼市持续筑底影响，当前房企仍面临较大经营压力，月内行业利差整体呈震荡上行趋势。10月地产债交易活跃度小幅上升，二级市场价格异动频次较上月略有增加。

10月无新发境外地产债，受到期量影响净融资缺口

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