2024商铺自停止经营解除商铺租赁合同确认书范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条解除协议

1.1甲乙双方同意自本确认书签署之日起，解除原合同。

1.2本解除协议自签署之日起，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。

第二条解除后的处理

2.1乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，将商铺恢复至原合同约定的状态，并将商铺交还甲方。

2.2乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元整。

2.3乙方应于本确认书签署之日起____个工作日内，向甲方支付自____年____月____日至解除之日期间的租金人民币____元整。

第三条必威体育官网网址条款

3.1甲乙双方同意，本解除协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，对甲乙双方及双方授权代表必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

3.2甲乙双方因履行本解除协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第四条法律适用及争议解决

4.1本解除协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本解除协议引起的或与本解除协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

5.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.确认身份信息：确认合同双方的名称、地址、联系方式等身份信息准确无误。

3.明确解除条件：确保双方对解除合同的条件和程序有清晰的理解和共识。

4.按时履行义务：双方应按时履行合同约定的义务，如支付违约金、退还商铺等。

5.必威体育官网网址条款：双方应严格遵守必威体育官网网址条款，不得泄露合同内容和对方商业秘密。

6.法律适用：了解本合同适用的法律法规，确保双方在解决争议时遵循同一法律体系。

解决办法：

1.双方发生争议时，应友好协商解决，争取达成一致意见。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.商铺租赁合同：指甲方出租商铺，乙方租赁商铺并支付租金的合同。

4.解除协议：指双方达成一致，终止原合同的协议。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

6.商铺：指双方在合同中约定的租赁物业。

7.必威体育官网网址条款：指双方在合同中约定的对合同内容和对方商业秘密必威体育官网网址的条款。

8.法律适用：指本合同适用的法律法规，用于指导和解决合同争议。

9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于商铺所有者与商铺经营者之间，当双方同意解除已签订的商铺租赁合使用。

2.企业间合作：适用于各类企业之间，当合作双方决定解除合作协议时使用。

3.房屋租赁：适用于房东与租户之间，当双方同意解除房屋租赁合使用。

4.服务合同：适用于提供服务的一方与接受服务的一方，当双方决定解除服务合使用。

补充条款：

1.解约原因：详细说明导致合同解除的原因，如双方协商一致、一方违约等。

2.解约程序：明确合同解除的程序，包括通知期限、双方义务等。

3.赔偿责任：详细规定因解约而产生的赔偿责任，如违约金、损失赔偿等。

4.必威体育官网网址义务：规定合同解除后，双方仍需遵守的必威体育官网网址义务，如不得泄露合同内容、商业秘密等。

5.争议解决：明确合同解除过程中产生的争议如何解决，如友好协商、法律诉讼等。

附件列表：

1.原商铺租赁合同副本

2.双方身份证明文件

3.解除协议相关法律法规

4.违约金计算公式及依据

5.商铺现状照片或视频

6.其他与合同解除相关的证据文件