租房合同范本一般租房合同样本5篇.docx

租房合同范本一般租房合同样本5篇

篇1

租房合同范本

一、租房合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每年____元（大写：____元整）。租金应每半年支付一次，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首次租金，并自首次租金支付之日起计为租赁期。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付最后一个月租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如因乙方未缴费产生的滞纳金或违约金由乙方承担。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金____元（大写：____元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方完成所有费用缴纳和房屋交还后，甲方将保证金退还乙方。如乙方未在规定时间内完成费用缴纳或房屋交还，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起7个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行合同过程中如违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约方违约的具体情况而定。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但不可抗力事件导致合同无法继续履行的情形除外。不可抗力事件包括自然灾害、社会异常事件等不可抗力因素导致的情形。如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理。如因一方违约导致合同无法继续履行时违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约方违约的具体情况而定并包括直接损失和间接损失两部分内容以及合理的时间成本支出等在内进行综合计算确定赔偿金额并支付赔偿金给守约方以弥补其因违约方违约所造成的损失和影响。

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租房合同范本

一、租房合同的基本内容

租房合同是指出租方与承租方之间签订的，用于约定双方权利义务关系的协议。一份完整的租房合同范本通常包含以下基本内容：

1.出租方和承租方的信息：包括姓名、地址、联系方式等。

2.租赁物及用途：详细描述租赁的房屋、设备、设施等，以及承租方的使用目的。

3.租赁期限：明确租赁的起止时间。

4.租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月、季、年等）、支付方式（如银行转账、支票等）。

5.押金及退还方式：约定押金的金额、支付方式、退还条件等。

6.维修和维护责任：明确出租方和承租方在维修和维护方面的责任和义务。

7.违约责任：约定一方违约时应承担的责任和赔偿金额。

8.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.其他约定事项：包括合同生效条件、双方的权利和义务、合同的变更和解除等。

二、租房合同范本的一般格式

租房合同范本的一般格式包括以下几个部分：

1.标题：明确合同的名称，如“租房合同”、“房屋租赁合同”等。

2.当事人信息：包括出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等。

3.租赁物及用途：详细描述租赁的房屋、设备、设施等，以及承租方的使用目的。

4.租赁期限：明确租赁的起止时间。