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商场物业管理委托合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
2.2受托方的权利与义务
2.3双方的基本信息
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围与标准
3.2服务的具体项目
3.3服务的质量要求
第四章：物业管理服务期限
4.1服务期限的起止时间
4.2服务期限的延长与缩短
4.3服务期限的变更条件
第五章：物业管理服务费用
5.1服务费用的构成
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整机制
第六章：物业管理的质量保证
6.1质量保证措施
6.2质量监督与考核
6.3质量不符合的处理
第七章：双方的权利与义务
7.1委托方的权利与义务
7.2受托方的权利与义务
7.3权利与义务的履行保障
第八章：违约责任
8.1违约的定义与情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围与标准
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的情形与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的费用承担
第十一章：合同的生效与备案
11.1合同的生效条件
11.2合同的备案要求
11.3合同的公示
第十二章：附则
12.1合同的解释权
12.2合同的补充与附件
12.3其他事项
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与受托方在商场物业管理服务中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于委托方委托受托方提供商场物业管理服务的所有活动。
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
委托方有权监督受托方的服务质量，同时应按时支付服务费用。
2.2受托方的权利与义务
受托方有权按合同约定收取服务费用，同时应提供符合标准的服务。
2.3双方的基本信息
委托方名称：，地址：，法定代表人：______。
受托方名称：，地址：，法定代表人：______。
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围与标准
受托方应提供包括但不限于商场的日常维护、安全保卫、环境清洁等服务。
3.2服务的具体项目
具体服务项目包括商场的公共区域维护、设施设备管理、客户服务等。
3.3服务的质量要求
服务应达到合同约定的质量标准，确保商场的正常运营。
第四章：物业管理服务期限
4.1服务期限的起止时间
服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务期限的延长与缩短
双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限。
4.3服务期限的变更条件
服务期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第五章：物业管理服务费用
5.1服务费用的构成
服务费用包括基本服务费、额外服务费及可能产生的其他费用。
5.2服务费用的支付方式
委托方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。
5.3服务费用的调整机制
服务费用可根据市场变化和成本变动进行调整。
第六章：物业管理的质量保证
6.1质量保证措施
受托方应制定并执行质量管理体系，确保服务质量。
6.2质量监督与考核
委托方有权对受托方的服务质量进行监督和考核。
6.3质量不符合的处理
如服务质量不符合约定标准，受托方应及时整改并承担相应责任。
第七章：双方的权利与义务
7.1委托方的权利与义务
委托方有权要求受托方提供符合约定的服务，并按时支付服务费用。
7.2受托方的权利与义务
受托方有权按约定收取服务费用，并提供符合标准的服务。
7.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施确保各自权利与义务的履行。
第八章：违约责任
8.1违约的定义与情形
未履行或未完全履行合同义务的行为均视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3违约赔偿的范围与标准
违约赔偿应根据实际损失和合同约定的标准确定。
以上为合同前半部分正文内容，具体条款内容需根据实际情况制定。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除的条件与程序
合同可因不可抗力、一方严重违约或其他约定情形被解除。解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除理
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