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商场租赁合同标准范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物交付与验收

2.3租赁物维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁期限约定

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同文本

9.3其他约定

签字栏

签订时间

签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利与义务关系，确保租赁活动的正常进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就租赁物所达成的租赁关系，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付等事项。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜或对合同条款的解释发生争议时，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于______的商铺，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物交付与验收

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，并由双方共同进行验收。

2.3租赁物维护与保养

承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和租赁物的实际情况，由双方协商确定。

第五章：双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。

5.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金，合理使用并维护租赁物。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约处理程序

发生违约时，守约方应书面通知违约方，并给予合理的改正期限。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除

双方协商一致或符合法律规定的情形下，可以解除合同。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同文本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3其他约定

______（双方可根据实际情况增加其他约定条款）

签字栏

出租方（签字）：______日期：______

承租方（签字）：______日期：______

签订时间：______

签订地点：______

（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第十章：合同的转让

10.1合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.2合同转让程序

如需转让合同，转让方应提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。

10.3合同转让效力

合同转让经双方同意后，转让方应协助受让方完成相关手续，并确保受让方履行合同义务。

第十一章：合同的续签

11.1续签条件

租赁期限届满前______个月，双方可协商续签事宜。

11.2续签程序

双方同意续签的，应重新签订租赁合同，并明确续签的租赁期限、租金等条款。

11.3续签效力

续签合同生效后，原合同自动终止，双方权利义务按新合同执行。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

12.2不可抗力影响

因