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商城商铺租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与接收确认

第七章：租赁物的使用与管理

7.1承租方使用规定

7.2租赁物的维护与修缮

7.3租赁物的管理责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

9.3变更与解除后的权利义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力后果的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二章：特别条款

12.1特别约定事项

12.2附加条款

12.3其他特别事项

第十三章：合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

第十四章：附加文件

14.1附加文件清单

14.2附加文件的效力

14.3附加文件的使用与保管

第十五章：签字栏

15.1出租方签字

15.2承租方签字

15.3签订日期

15.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商城商铺的租赁关系，确保双方权益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于特定位置的商城商铺出租给承租方，并由承租方用于商业经营活动。

1.3合同法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明

出租方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物无权属争议。

2.3.2承租方声明

承租方保证其具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状

租赁物的具体状况包括但不限于设施、装修等，详见附件一。

3.3租赁物用途

承租方承诺将租赁物仅用于______，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限共计______年。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

租赁期满前______个月，承租方有权提出续租要求。

4.3.2提前终止

双方可协商一致提前终止合同，具体条件详见附件二。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金支付方式

租金按______支付，首次支付日期为______。

5.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

出租方应按照约定的标准交付租赁物，具体标准详见附件三。

6.2验收程序

承租方应在接收租赁物后______个工作日内完成验收。

6.3交付与接收确认

双方在租赁物交付和验收无异议后，应签署交付与接收确认书。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1承租方使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守商城的相关规定。

7.2租赁物的维护与修缮

7.2.1出租方责任

出租方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的管理责任

出租方有权对商城进行统一管理，承租方应予以配合。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变租赁物用途等。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续补充。

第九