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标准的房屋租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（县、区），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋内配套设施及家具家电等详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起计算。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.保证金应当在租赁期开始前支付，并自租赁期开始之日起计算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并返还保证金。如乙方无违约行为，甲方应返还全部保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施、家具家电等，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰或添加设施等，应事先征得甲方同意。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维修维护。乙方应配合甲方的检查和维修维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋、返还剩余租金及保证金等费用。

2.乙方如有损坏或遗失房屋及其配套设施、家具家电等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并返还剩余租金及保证金等费用。如逾期返还，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并返还剩余租金及保证金等费用。同时应拆除其自行添加的设施并恢复原状。如有损坏或遗失等行为应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如需继续承租使用甲方房屋事宜可另行签订租赁合同加以约定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式为每[支付周期]（月/季/年）一付。首次租金于本合同签订后[天数]内支付。

2.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金百分之[比例]的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。

2.押金在租赁期满后，若乙方按照合同约定归还房屋并无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用以补偿甲方的损失。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除因不可抗力因素导致的损坏外，其他