二手房买卖合同范本(无中介)必威体育精装版版 .pdfVIP

二手房买卖合同范本（无中介）必威体育精装版版

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卖方：______________________________

身份证号码：________________________

身份证地址：________________________

现住址：___________________________

家庭电话：__________________________

手机：______________________________

买方：______________________________

身份证号码：________________________

身份证地址：________________________

现住址：____________________________

家庭电话：_________________________

手机：______________________________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全

都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________

【区（县）】__________________________【小区（街道）】________

【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所

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在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

（一）该房屋全部权证证号为：________________________。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自

________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方

应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币

___________元（小写），_____________________元整（大写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和

其他与该房屋相关的全部权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后____日内，买方向卖方支付定金成交总价的____%，

即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后____日内，买方向卖方支付成交总价

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的____%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后____日内，买方向卖方支付成交总价的

____%，即人民币___________元。

第四条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权

属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登

记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方

有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付

款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在

地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本

房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款

万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方

应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国

人民银行同期贷款利率付给利息。

第五条