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合同样本商铺转让合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某商铺的所有权及使用权，并有意将其转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下商铺转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________平方米。

3.商铺权属：甲方持有商铺的合法所有权及使用权。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的商铺所有权及使用权转让给乙方。

2.转让内容包括商铺内的装修、设备、货物存货等（详见附件清单）。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币大写：__________________元整（￥______元）。

（1）乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

（2）余款人民币大写：______元整（￥______元），乙方应在______日前支付完毕。

2.甲方收到全额转让款项后，需出具正规收据。

四、商铺交接

1.甲方应于收到全额转让款项后的______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.交接时，双方应共同清点商铺内的设施、设备、货物等，并签署交接清单。

五、相关事宜

1.甲方应确保商铺的合法所有权及使用权无争议，若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.商铺的租赁期限、租金及其他费用等，由乙方继续与房东协商并承担。

3.甲方应协助乙方办理相关工商、税务等变更手续，所需费用由乙方承担。

4.交接前的水电费、物业费、税费等由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付商铺，需支付乙方因此造成的损失。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的所有权（或经营权），并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址详细描述商铺所处的位置、楼盘名称及具体楼层等。

2.商铺面积：详细列出商铺的实际面积及产权面积等。包括但不限于建筑面积和公摊面积。精确数据应以房产证或相关部门出具的文件为准。双方共同确认该商铺的具体面积及公摊比例等信息。如果涉及到租金计费，也应对租金计算方式做出明确规定。同时应注明商铺的布局及功能划分等信息。

二、转让事项及内容

1.甲方同意将其所拥有的商铺的所有权（或经营权）转让给乙方，并保证对该商铺的所有权（或经营权）无争议。

2.转让内容包括但不限于商铺内的装修、设备、设施等，具体列明转让物品及数量等信息。若涉及人员安置问题，也应在合同中明确规定，以避免后期纠纷。同时明确责任归属和权益分配问题。若该商铺有租赁期限未到期的情况，应明确租赁期限、租金支付方式等相关事项。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整作为本次商铺转让的总价格。支付方式应明确，包括但不限于现金、转账等方式。同时应注明支付期限和发票开具等事宜。

2.若涉及分期付款的情况，应明确分期支付的金额、期限和违约责任等相关条款。此外，为保障双方权益，可以约定定金或保证金等条款。定金或保证金应在合同中明确规定金额、支付方式及退还方式等细节问题。

四、过户及税费承担

1.在本