2024合租租房合同书参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面积：________________

1.3甲方出租房屋设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，各方应提供有效身份证明和相关信息，确认双方主体资格。

2.明确租赁房屋的具体地址和面积，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址和面积，并可通过实地查看确认。

3.租金支付方式和时间要明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并约定滞纳金条款。

4.妥善处理房屋维修和损坏问题，避免产生纠纷。

解决办法：合同中明确约定甲方维修责任和乙方损坏赔偿责任。

5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确乙方遵守法律法规的义务。

6.如发生合同纠纷，应及时协商解决或依法提起诉讼。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围。

解释：租赁期限是双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以换取使用房屋的权利。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在租赁期间向出租方支付的一定金额的费用，用于保证租赁房屋的完好和履行合同约定。

6.违约金：指