不动产使用权2024年度租赁协议版.docx

不动产使用权2024年度租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1不动产名称

1.2租赁面积

1.3租赁物现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保管

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保管责任

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转让程序

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息的使用限制

第十二条法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规的冲突解决

第十三条其他条款

13.1租赁物保险

13.2租赁物维修基金

13.3租赁物变更登记

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1不动产名称：根据本合同约定，出租人同意将其名下的【不动产名称】出租给承租人使用。

1.2租赁面积：租赁物面积为【租赁面积】平方米。

1.3租赁物现状：租赁物现有状况良好，具体以双方实际验收为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按本合同约定的租金金额向出租人支付租金。租金金额为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：承租人应按【租金支付周期】向出租人支付租金。

3.3.1以银行转账方式支付；

3.3.2以现金方式支付；

3.3.3以其他双方约定的方式支付。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的：承租人应按本合同约定的租赁用途使用租赁物，租赁物的使用目的为【租赁用途】。

4.2租赁物的使用范围：承租人应按本合同约定的租赁用途使用租赁物，租赁物的使用范围为【租赁用途范围】。

第五条租赁物的维护与保管

5.2租赁物的保管责任：承租人应负责租赁物的保管工作，确保租赁物在租赁期间不受损坏或丢失。

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件：未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2租赁合同的转让程序：承租人如需转让本合同项下的任何权利和义务，应提前【通知期限】书面通知出租人，并提交转让申请及相关证明材料。出租人应在收到转让申请后【答复期限】内给予答复。如出租人同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁物，或租赁物在租赁期间出现重大问题，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付承租人违约金，违约金金额为【违约金金额】元；

8.1.2租赁物出现重大问题的，出租人应负责修复或更换，并支付承租人因此产生的费用。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或未按约定保管租赁物，承租人应承担违约责任。具体违约责任如下：

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金金额为【违约金金额】元；

8.2.2承租人未按约定使用租赁物，或未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，承租人应负责修复或赔偿，并支付相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。

9.3争议解决机构：如双方同意，可以提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自行终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。