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厂房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3合同依据

第二章：租赁物的基本情况

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与设备

2.3租赁物的现状描述

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的自动续期条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整机制

4.2租金的支付方式与时间

4.3租金的逾期支付与滞纳金

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护与修缮责任

5.3租赁物的使用限制与禁止行为

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与程序

6.2归还的条件与程序

6.3交付与归还的验收标准

第七章：违约责任

7.1违约的定义与分类

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿的范围与计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形与处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式与程序

9.2适用法律与管辖法院

9.3争议解决的费用承担

第十章：附加条款

10.1附加条款的生效条件

10.2附加条款的内容与范围

10.3附加条款的解释权

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的保管与使用

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同引言

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在规范双方在厂房租赁过程中的权利和义务。

1.2合同目的

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成一致，签订本合同。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

第二章：租赁物的基本情况

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件一。

2.2租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于厂房、仓库、办公区等，具体设施设备清单见附件二。

2.3租赁物的现状描述

租赁物在交付时应符合合同约定的状态，具体描述见附件三。

2.3.1租赁物的交付标准

租赁物应具备正常使用的基本条件，包括但不限于水、电、气等基础设施。

2.3.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的初始维护，乙方负责租赁期间的日常维护。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款见附件四。

3.3租赁期限的自动续期条件

租赁期满后，若双方无异议，本合同自动续期______年。

3.3.1续期通知

续期应在租赁期满前______个月由任一方提出书面通知。

3.3.2续期条件

续期的条件应符合双方的共同利益，具体条件见附件五。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整机制

租金为每月______元，租金调整机制见附件六。

4.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。

4.3租金的逾期支付与滞纳金

若乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的______%。

4.3.1逾期支付的通知

甲方应在乙方逾期支付租金后的______个工作日内发出书面通知。

4.3.2滞纳金的支付

滞纳金应与下一期租金一并支付。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和法律法规合理使用租赁物。

5.2租赁物的维护与修缮责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护，甲方负责租赁物的修缮。

5.3租赁物的使用限制与禁止行为

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

5.3.1使用限制的具体规定

乙方应遵守甲方关于租赁物使用的具体规定，具体内容见附件七。

5.3.2禁止行为的具体规定

乙方不得从事任何可能损害租赁物或影响其他租户正常使用的行为。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与程序

甲方应在合同生效后______个工作日内将租赁物交付给乙方，交付时应符合合同约定的条件。

6.2归还的条件与程序

乙方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内将租赁物归还给甲方，归还时应符合合同约定的条件。

6.3交付与归还的验收标准

租赁物的交付与归还应按照附件八的标准进行验收。

6.3.1交付验收

甲方应提供租赁物交付时的验收清单，乙方应在验收后签字确认。

6.3.2归还验收

乙