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房屋承包合同范本租赁合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋承包事宜，达成如下协议：

一、承包房屋的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋，建筑面积XXXXXX平方米，承包给乙方使用。房屋现状详见附件一。

二、承包期限

承包期为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全年承包费用给甲方。如乙方需分期支付，则每期支付金额及支付时间详见附件二。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所承包房屋符合法律法规的规定，有权将该房屋承包给乙方使用。

（2）甲方应协助乙方办理房屋承包的相关手续，确保乙方合法取得承包房屋的使用权。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付承包费用，如需分期支付，应按照附件二约定的时间和金额进行支付。

（2）乙方应合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

（3）乙方应爱护承包房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。

（4）乙方在经营过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按约定提供承包房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

（2）甲方如违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按约定支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的5%。

（2）乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修和赔偿责任。

（3）乙方如因违法经营被有关部门处罚或造成其他损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋承包给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：

一、承包房屋的基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋承包给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，产权归甲方所有。

二、承包期限

承包期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年度的承包费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所承包房屋符合国家法律法规的规定，产权清晰，无纠纷。

2.甲方保证在承包期内不得无故收回房屋，不得干扰乙方的正常经营。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在承包期内合法经营。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

2.乙方在承包期内应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

3.在合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将房屋