二房东2024高效房屋转租协议范例版.docx

二房东2024高效房屋转租协议范例版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁双方信息

2.1转租方（二房东）信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条转租规定

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条维修责任

8.1维修责任分配

8.2维修费用承担

第九条保险责任

9.1房屋保险

9.2人员安全保险

第十条违约责任

10.1转租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间限制

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条其他条款

14.1宠物规定

14.2访客规定

14.3房屋交付及验收

14.4合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址

北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积

该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构

该房屋为X室X厅X卫，南北朝向，装修风格为。

第二条租赁双方信息

2.1转租方（二房东）信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.1.4地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

2.2.4地址：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年X月X日

3.2租赁结束日期

2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期

租金每X个月支付一次。

4.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、、等方式向转租方支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

押金为人民币元整。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给转租方，经双方验收无误后，转租方应在X日内退还承租方押金。如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，转租方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

承租方应负责日常的房屋维护，转租方负责大修及公共设施的维护。

第八条维修责任

8.1维修责任分配

转租方应承担房屋及附属设施在租赁期间因自然损耗、老化等原因导致的维修责任。

8.2维修费用承担

维修费用由转租方承担。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。

第九条保险责任

9.1房屋保险

转租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2人员安全保险

承租方应自行购买并维持人员安全保险。

第十条违约责任

10.1转租方违约

转租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。

10.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转租方支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，应在X日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致。

12.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

任何一方提前解除本合同的，应提前X日书面通知对方。

13.2合同解除程序

合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第十四条其他条款

14.1宠物规定

未经转租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

14.2访客规定

承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

14.3房屋交付及验收

房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。

14.4合同签字盖章

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：租赁合同模板

附件三：押金收据

附件四：租金支付记录

附件五：房屋维护记录

附件六：