二手房买卖中介协议2024年版版.docx

二手房买卖中介协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2出卖人信息

1.2.1姓名

1.2.2联系方式

1.3买受人信息

1.3.1姓名

1.3.2联系方式

2.合同价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金

2.2.1定金额度

2.2.2定金支付时间

2.2.3定金退还条件

2.3房款支付时间及方式

2.3.1首付款支付时间

2.3.2剩余房款支付时间

2.3.3支付方式

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户费用承担

3.4过户时间

4.中介服务内容及费用

4.1中介服务内容

4.2中介费用金额

4.2.1服务费金额

4.2.2支付时间

4.3中介费用支付方式

5.合同的解除和违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.2.1出卖人违约责任

5.2.2买受人违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1房屋维修责任

7.2物业费用承担

7.3户口迁出

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.双方签字

9.1出卖人签字

9.2买受人签字

9.3中介机构签字

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋土地使用权证复印件

10.3出卖人身份证明复印件

10.4买受人身份证明复印件

11.补充协议

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2出卖人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2联系方式：X

1.3买受人信息

1.3.1姓名：X

1.3.2联系方式：X

第二条合同价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

2.2定金

2.2.1定金额度：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

2.2.2定金支付时间：双方签订合同之日起三个工作日内

2.2.3定金退还条件：买受人因个人原因要求解除合同的，定金不予退还；出卖人因房屋权属问题或实际情况与合同约定不符要求解除合同的，应双倍返还定金。

2.3房款支付时间及方式

2.3.1首付款支付时间：定金支付完毕后七个工作日内

2.3.2剩余房款支付时间：按照贷款银行的要求及进度进行支付

2.3.3支付方式：银行转账/现金支付

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起算，不超过三个月内

3.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内的所有物品完好无损

3.3过户费用承担：双方按照法律规定和政策要求承担各自应负担的过户费用

3.4过户时间：双方应在中介机构的协助下，共同办理房屋过户手续，过户时间不超过三个月

第四条中介服务内容及费用

4.1中介服务内容：提供房屋买卖信息、协调双方关系、协助办理过户手续等

4.2中介费用金额

4.2.1服务费金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

4.2.2支付时间：房屋过户手续办理完毕后七个工作日内

4.3中介费用支付方式：银行转账/现金支付

第五条合同的解除和违约责任

5.1合同解除条件：

a)双方协商一致解除合同；

b)因不可抗力因素导致合同无法履行；

c)法律法规规定的其他解除条件。

5.2违约责任

5.2.1出卖人违约责任：

a)未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；

b)未能按照约定履行合同，应承担相应的法律责任。

5.2.2买受人违约责任：

a)未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款的1%；

b)