免租金公司房屋租赁合同范本(2024版).docx

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免租金公司房屋租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

签订日期：2024年____月____日

甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（用途），经双方协商一致，特订立本免租金房屋租赁合同。

第一条房屋描述

1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条免租金条款

3.1甲方同意在租赁期限内免收乙方租金。

3.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等其他费用。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______，不得擅自改变房屋用途。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收房屋后_______个工作日内完成验收，验收合格后签署房屋交付确认书。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁期限开始前的房屋维修工作。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及其设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋归还

7.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在_______个工作日内归还给甲方。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元或违约行为所涉及金额的_______%。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式确认。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

签订地点：_______签订地点：_______

附件一：房屋结构、设施设备清单

（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第十三条合同的生效与终止

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止应遵循以下条件：

13.2.1合同履行完毕，双方权利义务已全部履行完毕；

13.2.2双方协商一致同意终止合同；

13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

13.2.4一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第十四条通知与送达

14.1双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。

14.2通知视为送达的日期为邮件发出后的第三个工作日，或电子邮件发送后的24小时内。

第十五条法律适用与解释

15.1本合同适用中华人民共和国法律。

15.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第十六条附加条款

16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，附加条款与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：房屋结构、设施设备清单

附件二：房屋交付确认书

附件三：房屋归还验收表

附件四：合同变更记录

附件五：双方授权代表的身份证明及授权书

二、违约行为及认定：

未按合同约定交付或归还房屋；

擅自改变房屋用途；

未按约定承担物业管理费、水电费等费用；

违反房屋维护与修缮条款，未合理使用房屋或未及时修复损坏；

违反合同其他条款，影响合同正常