中介购房合同范文(6篇) .pdfVIP

中介购房合同范文

甲方：__________

乙方：__________

根据国家和____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____(套/间)，房

屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为____;该房屋平面图见本合同

附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房

地产权证号)为____.

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面

积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲

乙双方同意按下述第____种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方

已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)__________________________________________________________。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为___________________________.

2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以

划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____;该房屋买卖后，按照

有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米____

元，总金额为(____币)____元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本

合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第____种：

(1)现金_______________________________________________________;

(2)支票_______________________________________________________;

(3)汇款______________________________________________________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应

收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权

追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按____计算。

2、逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述

第____种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济

损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔

偿。

(2)乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)__________________________________________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规

定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利

息。按本合同规定的交付