二手房买卖流程及协议范例2024版.docx

二手房买卖流程及协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.二手房买卖合同

1.1买卖双方基本信息

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋面积

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1质量标准

1.5.2维修责任

1.6违约责任及争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7其他约定

1.7.1装修情况

1.7.2家具家电清单

1.7.3物业费用

1.7.4户口迁移

2.补充协议

2.1房屋交易税费

2.1.1税费承担方式

2.1.2税费支付时间

2.2房屋装修情况

2.2.1装修风格

2.2.2装修材料

2.3家具家电清单

2.3.1家具家电数量

2.3.2家具家电新旧程度

2.4物业费用结算

2.4.1物业费用的结算方式

2.4.2物业费用的支付时间

2.5户口迁移事宜

2.5.1户口迁移时间

2.5.2户口迁移费用

3.附件

3.1房屋所有权证

3.2房屋土地使用权证

3.3房屋买卖合同公证书

3.4房屋买卖合同登记备案证明

3.5房屋装修照片

3.6家具家电照片

3.7物业费缴纳凭证

3.8户口迁移证明

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖合同

1.1买卖双方基本信息

1.1.1出卖人信息

1.1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.2买受人信息

1.1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.1.2.2买受人地址：市区路号

1.1.2.3买受人联系方式：X

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：市区路号

1.2.2房屋结构：X

1.2.3房屋面积：X平方米

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

1.3.2支付方式：

1.3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为购房定金。

1.3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋余款人民币X元。

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

1.4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅建筑工程质量的相关标准。

1.5.2维修责任：

1.5.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损失或损坏，由出卖人承担维修责任。

1.5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的损失或损坏，由买受人承担维修责任。

1.6违约责任及争议解决

1.6.1违约责任：

1.6.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

1.6.1.2买受人未按本合同约定支付购房款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

1.6.2争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7其他约定

1.7.1装修情况：房屋已装修，装修风格为X，装修材料为X。

1.7.