单间房屋租赁协议模板 2024年版版.docx

单间房屋租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与保管

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋变更与转让

6.1出租人变更或转让房屋权利

6.2承租人变更或转让租赁权

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2合同条款与国家法律法规冲突的处理

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转租

10.3房屋用途限制

10.4房屋安全与卫生

11.出租人声明与保证

11.1房屋权属证明

11.2房屋不存在权利瑕疵

11.3房屋符合租赁用途

12.承租人声明与保证

12.1承租人身份证明

12.2承租人具备租赁能力

12.3承租人按期支付租金

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签署信息

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与保管

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并签订书面ExtensionAgreement。

2.3提前解除租赁合同的条件

【列举具体解除合同的条件，如出租人未履行维修责任、房屋存在重大安全隐患等】。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

3.2租金支付时间与方式

承租人应按【支付周期，如每月、每季度等】支付租金。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

4.押金与退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）作为押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后【退还时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项

【列举具体扣除事项，如房屋损坏修复费用、未支付租金等】。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期限内，出租人负责维修租赁房屋及设施【维修范围】。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常维护和保养租赁房屋及设施。承租人发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担

【详细说明维修费用的承担方式，如出租人承担维修费用、承租人承担维修费用等】。

6.房屋变更与转让

6.1出租人变更或转让房屋权利

出租人不得在租赁期限内变更或转让房屋权利。如有特殊情况，出租人应提前【提前通知时间】通知承租人，并与承租人协商解决。

6.2承租人变更或转让租赁权

承租人不得在租赁期限内变更或转让租赁权。如有特殊情况，承租人应提前【提前通知时间】通知出租人，并与出租人协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向【具体法院名称】提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。

9.法律法规适用

9.1适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同条款与国家法律法规冲突的处理

如本合同的任何条款与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。

10.其他约定

10.1房屋保险

承租人应自行办理租赁房屋及设施的保险，并承担保险费用。

10.2房屋转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

10.3房屋用途限制

承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，不得用于违法活动或可能导