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天津市房屋出租合同的范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方有关法律、法规，本着服务科研，方便生活的原则，签订以下协议。

一、房屋信息

1.甲方将位于天津市XXXX区XXXX街（路）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为XXXX平方米，出租时附带全套家具与电器（家具清单与电器清单详见附件）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每月人民币XX元整。租金应每XX个月支付一次，于每月的XX日之前存入甲方的银行账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

三、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

四、违约责任

1.如乙方未按规定期限缴纳租金，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。

2.如甲方未按规定期限交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方可协商解除合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时搬离房屋，不得擅自拆除房屋内的家具与电器。如有损坏或丢失，需照价赔偿。

3.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。协商不成的，可依法向天津市人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同终止时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。如乙方未在规定时间内搬离房屋，甲方有权收取逾期占用费并扣除押金作为违约金。直至乙方完全搬离房屋并恢复房屋原状后合同终止。

出租方（签字）：[XXXXX]承租方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用并退还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条：维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修：大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修和更换。

第六条：房屋使用要求

乙方在使用该房屋时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局，不得从事违法活动。

第七条：合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内腾空房屋并返还甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起十日内腾空房屋并返还甲方。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能布局或从事违法活动的，甲方有权要求乙方限期整改并恢复原状。逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失