二手房交易中介服务协议2024版样例版.docx

二手房交易中介服务协议2024版样例版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房交易信息提供

1.2房源推广与客源开发

1.3交易双方沟通协调

1.4交易流程协助与指导

1.5交易风险提示与防范

1.6法律法规咨询与解答

2.服务范围

2.1二手房买卖中介服务

2.2二手房租赁中介服务

2.3房屋产权核实服务

2.4房屋质量检测服务

2.5贷款咨询与协助服务

2.6物业交割协助服务

3.服务期限

3.1二手房买卖中介服务期限

3.2二手房租赁中介服务期限

3.3房屋产权核实服务期限

3.4房屋质量检测服务期限

3.5贷款咨询与协助服务期限

3.6物业交割协助服务期限

4.服务费用

4.1中介服务费收费标准

4.2房屋产权核实费用

4.3房屋质量检测费用

4.4贷款咨询与协助费用

4.5其他服务费用

5.支付方式与支付时间

5.1服务费用支付方式

5.2服务费用支付时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1中介方违约责任

7.2委托方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立

11.2合同生效

11.3合同终止

12.合同的修改与补充

12.1合同修改

12.2合同补充

13.合同的附件

13.1附件一：中介服务内容明细

13.2附件二：收费标准及支付方式

13.3附件三：服务期限明细

13.4附件四：房屋产权核实报告

13.5附件五：房屋质量检测报告

13.6附件六：贷款咨询与协助文件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房交易信息提供

中介方应向委托方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源信息、房价走势、交易流程、税费政策等。

1.2房源推广与客源开发

中介方应通过多种渠道进行房源推广，积极开发客源，提高成交机会。

1.3交易双方沟通协调

中介方应协助委托方与购房方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。

1.4交易流程协助与指导

中介方应对交易流程进行协助与指导，确保交易双方的权益得到保障。

1.5交易风险提示与防范

中介方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，并提供相应的防范措施。

1.6法律法规咨询与解答

中介方应对与二手房交易相关的法律法规进行咨询与解答，以协助委托方了解交易的法律规定。

第二条服务范围

2.1二手房买卖中介服务

中介方应提供二手房买卖的中介服务，包括寻找合适的房源和客源、协助谈判、办理交易手续等。

2.2二手房租赁中介服务

中介方应提供二手房租赁的中介服务，包括寻找合适的房源和客源、协助谈判、办理租赁手续等。

2.3房屋产权核实服务

中介方应进行房屋产权核实，确保房源的合法性和可交易性。

2.4房屋质量检测服务

中介方应进行房屋质量检测，提供房屋的质量状况报告。

2.5贷款咨询与协助服务

中介方应对贷款相关事项进行咨询与协助，包括贷款申请、审批流程等。

2.6物业交割协助服务

中介方应协助委托方进行物业交割，包括物业更名、水电煤转移等。

第三条服务期限

3.1二手房买卖中介服务期限

中介方应自委托方签订合同之日起至交易完成之日止提供中介服务。

3.2二手房租赁中介服务期限

中介方应自委托方签订合同之日起至租赁合同到期之日止提供中介服务。

3.3房屋产权核实服务期限

中介方应自接受委托之日起七个工作日内完成房屋产权核实。

3.4房屋质量检测服务期限

中介方应自接受委托之日起十个工作日内完成房屋质量检测。

3.5贷款咨询与协助服务期限

中介方应自委托方提出贷款需求之日起至贷款审批完成之日止提供咨询服务。

3.6物业交割协助服务期限

中介方应自交易完成之日起十个工作日内协助委托方完成物业交割。

第四条服务费用

4.1中介服务费收费标准

中介方提供的中介服务费按交易金额的一定比例收取，具体比例双方另有约定的除外。

4.2房屋产权核实费用

房屋产权核实费用为人民币元。

4.3房屋质量检测费用

房屋质量检测费用为人民币元。

4.4贷款咨询与协助费用

贷款咨询与协助费用为人民币元。

4.5其他服务费用

其他服务费用双方可根据实际情况协商确定。

第五条支付方式与支付时间

5.1服务费用支付方式

中介服务费用、房屋产权核实费用、房屋质量检测费用及其他服务费用可通过转账、现金等方式支付。

5.