二手房交易中介服务协议（2024版）版.docx

二手房交易中介服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议日期与版本

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务流程

3.3服务期限

4.中介费用与支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还

5.合同的履行

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3中介方义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3中介方违约

8.争议解决

8.1争议类型

8.2解决方式

8.3争议解决的程序

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2完整协议

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

甲方：（卖方全称）

乙方：（买方全称）

丙方：（中介方全称）

1.2协议各方

乙方同意购买甲方所持有的房产；

丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务，协助完成房产交易。

1.3协议日期与版本

本协议签订日期为2024年【月】月【日】日，版本为A版。

第二条定义与解释

2.1定义

（本条款无需具体内容，因为已在第一条中定义）

2.2解释

（本条款无需具体内容，因为已在第一条中解释）

第三条中介服务内容

3.1服务范围

丙方同意按照本协议的约定，为甲乙双方提供包括但不限于房产信息发布、看房安排、交易咨询、协助谈判、办理交易手续等中介服务。

3.2服务流程

丙方应按照行业惯例和本协议的约定，协助甲乙双方完成房产交易的整个流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款手续、产权过户及缴纳税费等。

3.3服务期限

丙方提供的中介服务自甲乙双方签订房屋买卖合同之日起至产权过户手续办理完毕之日止。

第四条中介费用与支付

4.1费用标准

丙方中介服务的费用为成交总价的【百分比】%，该费用包括但不限于丙方为本次交易所支付的广告费、推广费、办公杂费等。

4.2支付方式

甲乙双方应在本协议签订后的【天数】内，向丙方支付中介费用。支付方式为【现金/转账/支票】支付。

4.3费用退还

（本条款无需具体内容，因为中介费用通常是固定收取，不退还）

第五条合同的履行

5.1卖方义务

甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规及政策的要求，并按照本协议和房屋买卖合同的约定，履行相关义务。

5.2买方义务

乙方应按照本协议和房屋买卖合同的约定，支付购房款项，并协助甲方完成房产交易的相关手续。

5.3中介方义务

丙方应按照本协议的约定，提供专业、高效的中介服务，并协助甲乙双方完成房产交易。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

6.2终止条件

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

6.3变更与终止的程序

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

第七条违约责任

7.1卖方违约

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

7.2买方违约

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

7.3中介方违约

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

第八条争议解决

8.1争议类型

本协议项下发生的任何争议，包括但不限于合同履行、解除、终止、违约等争议。

8.2解决方式

甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决的程序

（本条款无需具体内容，因为将在后续条款中具体阐述）

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。

第十条隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

甲乙双方及丙方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.2信息安全

甲乙双方及丙方应采取合理措施保护交易过程中涉及的商业秘密、客户数据等信息的安全。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的后果

因不