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二手房交易协议模板2024专业版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间

3.2.2贷款金额及贷款银行

3.2.3尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.物业交割

5.1物业管理费

5.2水电气费用

5.3户口迁移

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修及家具家电归属

10.2宠物处理

10.3双方特殊约定

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋照片

11.4其他重要文件

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

13.签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：

1.8房源产权归属：

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付完毕。

3.2.2贷款金额及贷款银行：贷款金额为元整，贷款银行为银行。

3.2.3尾款金额及支付时间：人民币元整，买受人应在本合同约定的过户完成后日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订后日内，办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条物业交割

5.1物业管理费：买受人自交付之日起承担物业管理费。

5.2水电气费用：买受人自交付之日起承担水电气费用。

5.3户口迁移：出卖人应在本合同签订后日内，将房屋内的户口迁移至其他住所。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定承担保修责任。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

6.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付首付款的，应向出卖人支付违约金，违约金为首付款的1%。

8.2.2买受人未能按照本合同约定支付尾款的，应向出卖人支付违约金，违约金为尾款